Oorspronkelijke vacature omschrijving:

Portefeuillemanager Grondzaken (1 FTE, fulltime)

Ga jij samen met collega’s in de organisatie voortvarend aan de slag met het gemeentelijke vastgoed en is de rol van verbinder je op het lijf geschreven?

Dan zoeken we jou!

De functie

Als Portefeuillemanager Grondzaken opereer je voornamelijk op tactisch niveau, je geeft input, knowhow en advies aan de Strategisch Adviseur Vastgoed, stelt het programma op voor grondzaken, laat dit vaststellen door directie en college, geeft richting, richtlijnen en advies aan de uitvoeringsonderdelen (primair van medewerkers van Team Vastgoed, maar ook breder in de organisatie), ondersteun je de gemeentelijke organisatie bij de gebiedsontwikkeling en het grondbeheer. Hierbij kun je denken aan grondaankopen, grondverkopen, tijdelijk beheer van onroerend goed en kosten- en baten.

Je vertaalt de strategische uitgangspunten, beleidsvoornemens en uitvoeringsplannen, voorhanden kaders en doelstellingen in een Programma Grondzaken, blijft dit actualiseren en optimaliseren. Je monitort, analyseert en rapporteert over (interne) ontwikkelingen op het brede terrein van Grondzaken. Je focus is gericht op de korte termijn successen en kansen, maar wel degelijk met oog voor de midden – en lange termijn. Je staat midden in de samenleving, kent de stad en onderhoudt goede contacten met burgers, ondernemers en organisaties die belang hebben bij Grondzaken. Dit alles in soepele en professionele afstemming met collega’s binnen de gemeenten. Samen met de Teammanager Vastgoed, aan wie je verantwoording aflegt, participeer je in nauw verband met de Strategisch Adviseur Vastgoed, de Portefeuillemanagers en de Planeconoom. Jullie vormen de kern van het Team Vastgoed en opereren als “een geoliede machine”.

Resultaatgerichtheid zit in je genen, net als een pro-actieve houding, natuurlijke drang tot samenwerken en een grote dosis doorzettingsvermogen. Het is vanzelfsprekend dat je zowel mondeling als schriftelijk goede communicatieve vaardigheden meebrengt. Je kunt ervan genieten dat Sittard-Geleen aan het bouwen is, aan het ontwikkelen is, daar ben je trots op daaraan mee te mogen werken.

Meer concreet

• Je realiseert en ontwikkelt producten en processen binnen de portefeuille grondzaken op zo’n manier dat afspraken binnen de besloten en vastgestelde kaders, doelen, planning, kwaliteit, tijd en geld worden gehaald;
• Je bent verantwoordelijk voor het eigen programma Grondzaken en borgt samen met je collega’s het niveau van kennis, expertise, producten en processen van het team Vastgoed;
• Je zorgt voor een goede afstemming van je activiteiten op grond gerelateerde projecten/vraagstukken, met andere teams binnen de gemeente, zodat integrale producten tot stand komen;
• Je weet het Programma Grondzaken op basis van het gemeentelijk beleid te vertalen en te verbinden met de doelen en de ontwikkeling van Sittard-Geleen;
• Je initieert overleggen, beantwoordt vragen en vertegenwoordigt de gemeente op afroep;
• Het is evident dat je het bestuur adviseert en ondersteunt.?

Wat je gaat doen

• Het opstellen van een Programma Grondzaken voorzien van uitvoeringsrichtingen en -elementen in afstemming met de accountmanager Beheer en Onderhoud. Daarbij wordt gebruik gemaakt van de plannen die de gemeente inmiddels heeft laten opstellen en voorhanden zijn;
• Ervoor zorgen dat het Programma Vastgoed en Grondzaken inclusief uitvoeringsaspecten het besluitvormingsproces doorloopt waarin alle partijen in de besluitvorming worden meegenomen;
• Nauw en actief samenwerken met andere disciplines waaronder verwerving, beheer en uitgifte, ondersteuning en vastgoed juridische advisering;
• Integraal binnen het team Vastgoed verantwoordelijkheid nemen tijdig vastgoed ter beschikking krijgen c.q. afstoten t.b.v. (her)ontwikkeling op de korte en lange termijn, (contract)beheer van tijdelijk vastgoed en grond en uitgifte daarvan;

En natuurlijk, niet te vergeten

Sittard-Geleen heeft duurzaamheid in al zijn facetten hoog in het vaandel staan. Jij wordt gedreven door de nieuwe noodzaak tot verduurzamen en bent dan ook een inspirerende collega die snapt dat creatieve en duurzame ideeën onze stad en onze organisatie verder helpt zich te onderscheiden. Waardecreatie is hierbij een kernbegrip. Het gaat om de lange termijn, co-creatie in samenwerking, transparantie en intrinsieke beleving.

Focus op een duurzaam programma grondzaken met als speciale uitdaging ook dit programma in te richten volgens de beginselen van de Sittard-Geleen Lokale Inclusie Agenda.

Wat neem je mee

• Je beschikt over HBO/HBO+ werk- en denkniveau en hebt een opleiding in een relevante richting;
• Ongeveer 3 jaar werkervaring in een soortgelijke functie;
• De wereld van grondzaken, onderwijshuisvesting, accommodaties, financiële administratie, geautomatiseerde systemen is voor jou als het ware “gesneden koek”;
• Je hebt ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen;
• Je bent overtuigend, creatief, neemt initiatief, hebt lef en kunt uitstekend samenwerken.

Wij bieden

Een werkomgeving waarin medewerkers elkaar waarderen en denken in oplossingen vanzelfsprekend is. Een dynamische omgeving waarin collega's aan integrale opdrachten werken, eigen verantwoordelijkheid nemen en open staan voor verandering.

Als je bij de gemeente Sittard-Geleen werkt, heb je goede arbeidsvoorwaarden. Flexibele werktijden maken een goede balans tussen werk en privé mogelijk. Gemeente Sittard-Geleen investeert in haar medewerkers door het aanbieden van opleidingen.

Als Portefeuillemanager Grondzaken kun je maximaal € 4.671,=. bruto per maand verdienen (salarisschaal 10) bij een volledige werkweek van 36 uur. Een nog op te starten functiewaarderingstraject zal het definitieve niveau van de functie bepalen en vaststellen. Bovenop je salaris bouw je elke maand 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB) op. Je bepaalt zelf wanneer je dit laat uitbetalen.

De organisatie

Onze organisatie is in beweging. We zijn op koers naar een flexibele, wendbare en slagvaardige organisatie gericht op haar omgeving. Een organisatie die zich er van bewust is dat een veranderende samenleving vraagt om een veranderende overheid.

Hier hoort bij dat we ruimte geven aan het ondernemerschap van onze medewerkers en initiatieven van inwoners, ondernemers en partners waarderen. Verantwoordelijkheid wordt niet alleen gevoeld maar ook genomen. Onze organisatie bestaat uit twee managementlagen: een directie en teammanagement. De opgaven waar we als gemeente voor staan, zijn ondergebracht in 24 teams die integraal samenwerken. Er werken zo’n 1000 medewerkers binnen de gemeentelijke organisatie.

De functie is ondergebracht bij het team Vastgoed, domein Dienstverlening.

Team Vastgoed

Het team Vastgoed is namens de gemeente Sittard-Geleen eigenaar van al het gemeentelijk vastgoed, inclusief grondposities. Het team vastgoed handelt op basis van de volgende uitgangspunten:

• Vastgoed vertaalt strategische beleidsdoelstellingen door naar de vastgoedportefeuille;

• Het team vastgoed heeft een centrale rol in het management en beheer van de vastgoedportefeuille;

• Afwegingen worden gemaakt op basis van risico, rendement en kwaliteit.

Het team vastgoed brengt doelen, mogelijkheden en consequenties van vastgoed samenhangend in beeld om te kunnen bepalen of een object verkocht moet worden, nodig is voor ambtelijke huisvesting of om maatschappelijke doeleinden te bereiken.

Contact

Ben jij enthousiast over deze functie? Solliciteer dan vóór 9 mei a.s. via de button ‘solliciteren’ en laat ons weten waarom jij de juiste persoon bent die we zoeken.

Medewerkers van de gemeente Sittard-Geleen, Maastricht, Heerlen en de Provincie Limburg gelden bij elkaars organisaties als interne kandidaten. Bij vergelijkbare geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang op externe kandidaten.

De selectiegesprekken zullen plaatsvinden op 12 mei 2022.

Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Suzan Dijkhuis-Schroen manager Vastgoed, tel +31 6 28840476 , e-mail suzan.dijkhuis-schroen@sittard-geleen.nl

Voor vragen over de procedure kun je contact opnemen met HRM-adviseur Relinde Zits, tel.+31 6 50203319 , e-mail: Relinde.Zits@Sittard-Geleen.nl

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt níet op prijs gesteld.